Nowe regulacje w Prawie budowlanym

Od początku tego roku weszło w życie kilka zmian w Prawie budowlanym wywołujących zainteresowanie mieszkańców. Jedną z nich jest: DOM do 70 m2.

Planujesz budowę własnego domu:

• o powierzchni zabudowy do 70 m2,
• wolnostojącego, nie więcej niż dwukondygnacyjnego,
• na własne potrzeby mieszkaniowe,
• którego obszar oddziaływania w całości mieści się na działce, na której został zaprojektowany,
• masz prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Możesz skorzystać z uproszczonej procedury:

• brak konieczności zatrudnienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy
• w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego warunki zabudowy będą wydawane w  terminie 21 dni
• organ administracji architektoniczno-budowlanej nie będzie mógł zgłosić sprzeciwu do zgłoszonej przez ciebie budowy; pamiętaj jednak, aby budować zgodnie z przepisami, bowiem organy nadzoru budowlanego mogą kontrolować twoją inwestycję
• do budowy będziesz mógł przystąpić niezwłocznie po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej zgłoszenia

Zanim ruszysz z budową musisz:

• doręczyć zgłoszenie wraz z projektem budowlanym organowi administracji architektoniczno-budowlanej,
• zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych.

Jako inwestor masz tylko obowiązek złożyć oświadczenia, że:

• planowana budowa jest prowadzona przez ciebie w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych,
• przyjmujesz odpowiedzialność za kierowanie budową, jeśli nie ustanowisz kierownika budowy,
• dokumentacja, którą dołączasz do zgłoszenia, jest kompletna.

Szczegółowe informacje dostępne są na https://www.gunb.gov.pl/strona/dom-do-70-m2

Informacji o zgłoszeniach i pozwoleniach na budowę oraz w sprawach planowania przestrzennego udziela Wydział Urbanistyki i Architektury: tel 32 61 81 627 lub architektura@um.jaworzno.pl